Pro někoho je kancelář hlavním pracovním místem, kde tráví většinu svého pracovního času. Pokud podnikatel potřebuje jednu kancelář, možná je rozumnější pronajmout si ji v kancelářské budově. Tyto prostory nejsou určeny jen pro velké nadnárodní firmy, jak si mnozí myslí. Většina majitelů kancelářských budov se snaží vyjít vstříc firmám od jedné osoby do stovek zaměstnanců.

Nový stavební zákon, platný od 1. července 2023, svou novelou schválenou letos na jaře zavedl mimo běžné stavby pro bydlení do jednoduchých staveb novou kategorii. Jde v podstatě o výměnky, resp. malé domky, které je možné postavit ke stávajícímu domu na jednom stavebním pozemku. Vícegenerační bydlení tak získává další rozměr, který může mnohým usnadnit cestu k levnějšímu obydlí.

Jak ze strany pronajímatele, tak ze strany nájemce, dochází ke změnám, které je nutno promítnout do smluvního vztahu, tedy nájemní smlouvy. Ve většině případů není nutné rušit stávající nájemní smlouvu a vytvářet novou. Tyto záležitosti se řeší formou dodatků.

Zdá se, že roky růstu jsou definitivně u konce, alespoň co ukazují nejnovější data z posledních měsíců. Každý, kdo chce v následujících měsících prodávat svou nemovitost, musí přijmout novou skutečnost realitního trhu. Narozdíl od cen nájmů, které výrazně vrostly (v Praze nad 320 Kč/m2, v Brně nad 275 Kč/m2) se ceny za prodeje nemovitostí vrátily […]

Předkupní právo je ukotveno v zákoně č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ale lze na něj narazit i v dalších oblastech právního řádu. OZ výslovně upravuje: 1. Předkupní právo spoluvlastníka Vztahuje se výhradně na případy, kdy bylo spoluvlastnictví založeno pořízením pro případ smrti nebo jinou právní skutečností tak, že spoluvlastníci nemohli svá práva a povinnosti od počátku ovlivnit. Předkupní právo spoluvlastníka […]

Co se v posledních měsících děje na trhu s nemovitostmi ? Jak jste určitě zaznamenali, ostře se zpřísňují podmínky pro získání hypotéčního úvěru. Zvyšují se úrokové sazby a zpřísňují se podmínky pro dokazování měsíčního příjmu u žadatelů. Oproti tomu stále mírně rostou ceny bytů, i když jejich prodej je stále složitější a časově náročnější. My, realitní […]

Nad hypotečním trhem se stahují mračna. Zatímco v roce 2020 trhal hypoteční trh rekordy, v roce 2022 můžeme čekat velký propad zájmu o čerpání hypoték. K situaci nepřispívají ani předražené ceny bytů, nebo podhodnocování odhadů tržních cen nemovitostí od bank. ČNB zvedla sazby o 0,75p.b . Jedním z cílů zvyšování sazeb je dosáhnout posílení koruny a zmírnit tak importovanou […]

V Česku roste počet lidí, kteří se chtějí stát realitním makléřem. Může za to zejména koronavirová pandemie a stoupající atraktivita tohoto oboru. Čerství makléři přicházejí z velké části z oborů, které epidemie citelně zasáhla. Jako výhody vidí nováčci větší časovou flexibilitu a také finanční jistotu. Gastronomie, hotelnictví, turismus – zejména z těchto oborů se rekrutují noví realitní makléři, kteří […]

Prodej pouze přes jednu společnost - RE/MAX Motivace k co nejlepšímu výsledku Makléř je motivován k prodeji za co nejvýhodnějších podmínek pro klienta. Může se zaměřit na různá inzertní média, na důkladný popis a prezentaci nemovitosti. Kvalifikace kupujícího RE/MAX makléři mají povinnost v případě exkluzivních zastoupení důkladně prověřit všechny zájemce před prohlídku. Jednání s jedním […]