Většina lidí má pocit, že se realitní trh na našem území zbláznil, ceny nemovitostí jsou oproti průměrným platům stále vyšší a vyšší, nyní navíc na hypotéky díky coronavirové situaci nedosáhnou lidé z mnoha oborů (kultura, gastronomie, cestovní ruch…). Ceny nemovitostí v atraktivních lokalitách překonávají historická cenová maxima. Mnoho lidí očekávalo spíše pokles cen a rozvážné nákupy, zatím […]
Prodej nemovitosti není snadná záležitost. Čeká vás spousta papírování, hledání vhodného kupce a především stanovení té správné tržní ceny nemovitosti, abyste na prodeji neprodělali. Už teď vám jde hlava kolem? Pak vše svěřte do rukou realitního makléře. Bez starostí, ale ne zadarmo Na realitním trhu se pohybuje mnoho makléřů. Jak si tedy vybrat toho pravého, […]
Navzdory všem pandemickým opatřením byl zájem o hypotéky v roce 2020 opravdu velký, dosáhl až rekordních čísel. Celkový objem hypoték se v minulém roce vyšplhal na 200 miliard korun. Pokud se koukneme na aktuální situaci, je nám asi všem jasné, že na hypotéku nedosáhne každý. Stávající situace s pandemií covid připravila mnoho lidí o příjmy i práci, tudíž […]
V letošním roce je termín pro podání prodloužený z původního termínu 31. ledna 2021 bez sankcí až do 1. dubna 2021. Pokud jste v roce 2020 získali nemovitost, pak musíte do 1. dubna 2021 podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí za rok 2021. Nespleťte si s daní z nabytí nemovitých věcí, ta byla ze zákona zrušena a daňové […]
Dřevostavby Dřevostavby jsou jedno velké téma dnešní doby, lacinější stavby v kratší době, pro které se rozhodlo v poslední době mnoho lidí. Jsou skutečně všechny tak kvalitní, jak je firmy prezentují? Tak například aktuální zástavba dřevostaveb na území České republiky se podle odborníků pohybuje kolem 15-16% s předpokládaným nárůstem v dalších letech. Dřevostavby […]
Byty, vlastníci, SVJ a jeden právní zlozvyk (výběr z článku JUDr. Petra Kolmana, Ph.D.,VŠ pedagog, právník a publicista) V České republice máme okolo 6250 obcí, ve kterých žije několik set tisíc vlastníků bytů v bytových domech. Pro zajímavost a ilustraci, v Česku aktuálně existuje přes šedesát pět tisíc společenství vlastníků jednotek (SVJ), ve kterých je „zorganizováno“ […]
A JE TO TADY Poslanci schválili zrušení čtyřprocentní daně z nabytí nemovitosti. Kývli na návrh, který jim vrátil senát. Počítá se s tím, že nadále budou možné daňové odpočty úroků u hypoték, ovšem v maximální výši 150 000 korun. Nyní ho už musí jen podepsat prezident Miloš Zeman Co to pro nás znamená Spolu se […]
Letem Světem II. Praha je pro nás zkrátka drahá ⬇️ ❗️14,2 roku, to je časová osa, kterou by vydělával průměrný obyvatel Prahy na byt o cca 70m2, kdyby neměl jiné výdaje. 🌏 Pokud bychom srovnali metropole v regionu, je na tom Praha, co se týče dostupnosti bydlení nejhůře. Následují Bratislava, Mnichov, Vídeň, Varšava a Berlín (8let). ❗️Kdo […]
Víte, jaké máte práva a povinnosti jako kupující (nebo zjednodušeně nabyvatel) a prodávající (zjednodušeně převodce) od okamžiku podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí do okamžiku rozhodnutí o návrhu, tedy do okamžiku zapsání nabyvatele jako nového majitele nemovitosti? Z pravidla se jedná o dobu nepřekračující 30 dnů, ale v případě komplikací může být tato doba i několikaměsíční.
