Jak vybrat nízkonapěťové zahradní osvětlení? V noci se ze zahrady může stát temné bludiště plné nástrah, proto je dobré vybrat vhodné noční osvětlení. Postačí nám pár nápadů a jednoduchý 12 nebo 24 V osvětlovací systém. Zapojení je snadné a díky nízkému napětí tak lze vytvořit rychlé, bezpečné a efektivní osvětlení zahradní plochy. Takových světel máme […]

3. 2020 vejde v účinnost zákon č. 39/2020Sb., o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování) (dále jen „zákon“), který nově upravuje zejména povinnosti realitních zprostředkovatelů. V současné době není realitní zprostředkování upraveno v samostatném zákoně a od roku 2008 spadá pod realitní činnost, která je zařazena v příloze č. 4 živnostenského zákona mezi obory […]

Ceny nových bytů v Praze stále rostou! Ceny nových bytů v Praze neustále rostou a pokles růstu je stále v nedohlednu. Rokem 2020 je PRŮMĚRNÁ cena za jeden metr čtvereční v našem hlavním městě 103 413 korun, tato částka představuje nárůst o celé dvě procenta oproti předchozímu čtvrtletí. Jen v loňském roce činilo zdražení 6,4%. Za zcela průměrný byt v […]

Optické zvětšení prostor malého bytu Vzhledem k tomu, že ceny bytů rok od roku rostou, velká část z nás je nucena bydlet v bytech menších. Jak si s malým prostorem poradit a jak ho popřípadě zvelebit a opticky zvětšit? Hlavní roli zde hraje hlavně uspořádání nábytku, vzory, barvy a zrcadla. Přinášíme vám pár užitečných rad, […]

Realitní zákon je na spadnutí. Čekají nás velké novinky. V pátek 8. listopadu prošel Sněmovnou v posledním čtení zákon, který by měl upravovat realitní zprostředkování. Nyní se čeká na schválení Senátem a podpis prezidenta. Co je na tomto zákonu tak důležité?    Realitní makléř nemůže být kdokoli Stát se realitním makléřem může dodnes prakticky kdokoli. Jde o […]

Vývoj cen bytů v Praze Ceny bytů v Praze rostou nepřetržitě již od začátku roku 2014. Rok 2019 nebyl i přes regulaci hypotečních úvěrů výjimkou. Nejrychleji rostoucí jsou ceny bytů v cihlových domech v osobním vlastnictví. Průměrná cena bytu v cihlovém domě se zastavila na novém historickém maximu 90 045,- Kč za m2. Byty v panelových domech se cenově dostaly na 69 086,- […]

,,Proč bych měl/a prodávat přes realitku?“   To je otázka, kterou si položí valná většina prodávajících. Vždyť je tak jednoduché udělat nějaké fotky a zeptat se bývalého souseda, za kolik prodal před dvěma lety ten jeho byt. Pak už stačí napsat jen krátký text a umístit ho i s fotkami a cenou na realitní inzertní […]

Jaké mají pronajímatelé možnosti zvyšovat nájemné v závislosti na růstu cen nemovitostí? Článek od Mgr. Bc. Jan Drvota - advokátního koncipienta Litera zákona je – co do způsobu zvyšování nájemného – poměrně jednoznačná. V souladu s ust. § 2248 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „OZ“) se pronajímatel a nájemce mohou dohodnout na […]

Kupujete byt? 6 tipů, na co si dát pozor! Vybíráte byt, chystáte se na prohlídku a dokola si opakujete v hlavě, na co všechno si musíte vzpomenout, na co se zeptat, co si ověřit? Přinášíme pár tipů, které vám pomohou. 1. Technický stav nemovitosti je jasná věc. Jestli nejsou popraskané zdi, zda nová elektřina je opravdu […]