Zajímavý článek od JUDr. David Řezníček, LL.M., Ph.D., ve kterém vám přiblíží právní úpravu bytového družstva ve spojitosti ,,jako součást společného jmění manželů''.

Úrokové sazby hypoték jsou nyní výhodné a stále velmi nízko. V nejbližší době ale můžeme očekávat jejich pozvolné zdražování, ''levné'' hypotéky dlouho nevydrží. Nastávající pomalé zdražování hypotečních úvěrů bude nejen pro nové klienty, ale i pro klienty refinancující.

Zdá se, že roky růstu jsou definitivně u konce, alespoň co ukazují nejnovější data z posledních měsíců. Každý, kdo chce v následujících měsících prodávat svou nemovitost, musí přijmout novou skutečnost realitního trhu. Narozdíl od cen nájmů, které výrazně vrostly (v Praze nad 320 Kč/m2, v Brně nad 275 Kč/m2) se ceny za prodeje nemovitostí vrátily […]

Předkupní právo je ukotveno v zákoně č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ale lze na něj narazit i v dalších oblastech právního řádu. OZ výslovně upravuje: 1. Předkupní právo spoluvlastníka Vztahuje se výhradně na případy, kdy bylo spoluvlastnictví založeno pořízením pro případ smrti nebo jinou právní skutečností tak, že spoluvlastníci nemohli svá práva a povinnosti od počátku ovlivnit. Předkupní právo spoluvlastníka […]

Co se v posledních měsících děje na trhu s nemovitostmi ? Jak jste určitě zaznamenali, ostře se zpřísňují podmínky pro získání hypotéčního úvěru. Zvyšují se úrokové sazby a zpřísňují se podmínky pro dokazování měsíčního příjmu u žadatelů. Oproti tomu stále mírně rostou ceny bytů, i když jejich prodej je stále složitější a časově náročnější. My, realitní […]

Nad hypotečním trhem se stahují mračna. Zatímco v roce 2020 trhal hypoteční trh rekordy, v roce 2022 můžeme čekat velký propad zájmu o čerpání hypoték. K situaci nepřispívají ani předražené ceny bytů, nebo podhodnocování odhadů tržních cen nemovitostí od bank. ČNB zvedla sazby o 0,75p.b . Jedním z cílů zvyšování sazeb je dosáhnout posílení koruny a zmírnit tak importovanou […]

V Česku roste počet lidí, kteří se chtějí stát realitním makléřem. Může za to zejména koronavirová pandemie a stoupající atraktivita tohoto oboru. Čerství makléři přicházejí z velké části z oborů, které epidemie citelně zasáhla. Jako výhody vidí nováčci větší časovou flexibilitu a také finanční jistotu. Gastronomie, hotelnictví, turismus – zejména z těchto oborů se rekrutují noví realitní makléři, kteří […]

Prodej pouze přes jednu společnost - RE/MAX Motivace k co nejlepšímu výsledku Makléř je motivován k prodeji za co nejvýhodnějších podmínek pro klienta. Může se zaměřit na různá inzertní média, na důkladný popis a prezentaci nemovitosti. Kvalifikace kupujícího RE/MAX makléři mají povinnost v případě exkluzivních zastoupení důkladně prověřit všechny zájemce před prohlídku. Jednání s jedním […]

Pro mladého Čecha je stále náročnější vydobýt si vlastní bydlení. Bydlení v nájmu již není pro mnohé v kurzu a většina lidí prahne po svém vlastním ,,DOMA''. Jenže dostupnost bydlení se stále zhoršuje, a to hlavně díky růstu cen i skupování nemovitostí na investici. Investiční byty a domy dle průzkumů vlastní v České republice 6% […]